Über die Bauphase hinweg habe ich den Baufortschritt immer wieder festgehalten – möglichst immer von der gleichen Position. (Wenn nicht gerade etwas im Weg stand.)
Hier entsteht unser Haus und die davor liegenden Garagen und Carports:
Und hier sieht man von der anderen Seite, wie die komplette Reihe entsteht:
So sauber wie noch nie und kurz vor der Übergabe:
Die Übergabe ist zwar noch 1,5 Wochen hin, aber wir haben am Sonntag schon ein erstes Mal den Putzlappen geschwungen und eine Ladung Baustaub aus dem Haus geholt. Dabei mussten wir leider auch feststellen, dass die Handwerker offensichtlich nicht (nur) im Sitzen pinkeln. 😦
Im Laufe der Woche wurden immer mehr Details im Haus fertiggestellt. In einem Zimmer im OG haben wir die Heizung von der Innenwand an die Außenwand verlegen lassen. Da die Betondecken fertig geliefert werden und kein Estrich gegossen wird, müssen die Heizungsrohre oberirdisch verlegt werden. Das Rohr wurde nun endlich mit einer Plastikleiste abgedeckt. Außerdem wurde die Gegensprechanlage installiert.
In der sechsten Hausreihe sind immer noch die Trockenbauer beschäftigt. Immerhin im Außenbereich geht es voran und die Milchglaselemente für die Eingangsbereiche stehen auch schon bereit.
Die Spatzen pfiffen es schon länger von den Dächern, diese Woche kam das offizielle Schreiben von Werner Wohnbau: Am 15.6. ist unsere Hausübergabe. Die Arbeiten sind dementsprechend mittlerweile weit fortgeschritten, gestern wurden unsere Steckdosen-Abdeckungen montiert.
Nachdem wir am letzten Wochenende die Elektroinstallation mit unseren Plänen abgeglichen hatten, hatten wir bemerkt, dass noch einige Steckdosen fehlten. Daraufhin haben wir den Innendienst der Elektro-Firma angerufen, der meinte, dass wir uns keine Sorgen machen müssten, das kommt alles noch. Am Freitag hatte uns dann zufällig der Elektriker vor Ort angerufen, weil er eine Frage zur Elektroinstallation in der Garage hatte. Wir haben die Gelegenheit genutzt und ihn nach den fehlenden Steckdosen gefragt. Daraufhin kam heraus, dass er gar nicht den aktuellsten Plan unseres Auftrags hatte, sondern eine Version, in der in den Bädern nur die Standardausstattung eingezeichnet war. Die Elektroplanung für die Bäder konnten wir ja erst machen, nachdem die Sanitärplanung abgeschlossen war, die sich zog wie Kaugummi. Deshalb hatten wir die Elektroplanung für die Bäder später nachgeliefert. Zum Glück konnte der Elektriker für fast alle zusätzlichen Steckdosen noch eine Lösung finden, so dass ich meine Föhn-Steckdose doch noch bekomme. 🙂
Eine nicht so schöne Überraschung war das Silikon, das für die Fußbodenleisten verwendet wurde. Man sieht es auf den Bildern nicht, aber es passt farblich überhaupt nicht zur Holzfarbe des Laminats. Vermutlich hat man einfach die gleiche Kartusche verwendet, die beim Parkett im EG verwendet wurde. Das ist aber viel dunkler als das Laminat in EG und OG. Man hat uns nie zur Silikonfarbe befragt, wir hätten uns definitiv für weiß entschieden bzw. anthrazit bei den Treppenpfosten. Aber das lässt sich jetzt wohl nicht mehr ändern…
Der Garten hielt immerhin eine positive Überraschung bereit, mittlerweile ist das erste Grün zu sehen. 🙂
In dieser Woche wurde weiter an den Böden gearbeitet, außerdem wurden die Innentüren eingebaut. Dem Zeitplan, den Werner Wohnbau im Februar mit dem Bauschlüssel verschickt hat, hängen wir damit ca. 4 Wochen hinterher.
| Ankündigung WW | Tatsächliche Ausführung | |
| KW 8 | KW 11 | Aufstellen der Dusch-/Badewannen |
| KW 16 | KW 20 | Montage der Innentüren |
| KW 17 bis 19 | Läuft | Endmontage der Heizkörper, Sanitäreinrichtungen und Elektroabdeckungen |
| KW 20 | Fehlt | Montage der Treppenstufen |
| KW 21 | Wohl eher nicht | Ende der Arbeiten nach derzeitigem Stand |
| KW 26 | Hoffentlich… | Ende des Zeitpuffers |
In dieser Woche war auch ein Techniker da, der das Aufmaß für die Duschtrennwände genommen hat. Dabei hat er uns darauf hingewiesen, dass im Bad im DG nur sehr wenig Platz zwischen Waschtisch und Dusche ist, wenn man zur Toilette gehen möchte. Hier hätte man das Waschbecken einfach etwas näher an die Tür setzen können, aber das ist nun wohl zu spät… Wir nehmen deshalb nun doch einen Seiteneinstieg in die Dusche, damit man dort etwas mehr Freiraum hat.
Passend zum regnerischen Wetter hat die Gartenbaufirma nun den Rasen gesäht. Wir hoffen, dass unser Garten dann auch schon bald so grün ist wie der Garten nebenan, in dem Rollrasen verlegt wurde. 🙂
Im letzten Urlaub im Sommer 2020 waren wir nach 3 Wochen ohne Baustellenbesuch hoffnungsfroh auf die Baustelle gekommen und mussten enttäuscht feststellen, dass sich während unseres Urlaubs nichts getan hatte. Nun waren wir nur eine knappe Woche (inkl. Feiertag) urlaubsbedingt nicht auf der Baustelle und wurden nach unserer Rückkehr sehr positiv überrascht: es wird langsam wohnlich! Das Parkett im Erdgeschoss und das Laminat in den oberen Stockwerken wurde verlegt, es fehlen nur noch einige Fußleisten. Gestrichen ist jetzt auch fast alles.
Und auch in den Bädern sieht es mittlerweile sehr weit aus, es fehlen nur noch ein paar Armaturen und die Duschwände. Allerdings wurden zwei Klos und zwei Armaturen falsch eingebaut, da muss noch korrigiert werden.
Letztes Wochenende gab es einiges zu sehen. Die letzte Wand zur Abgrenzung der Küche wurde endlich eingebaut, gerade noch rechtzeitig, dass der Maler sie tapezieren konnte. Jetzt ist schon alles tapeziert und die beiden oberen Stockwerke sind gestrichen. Auch die Treppe ist abgeschliffen und lackiert. Die Bödenbeläge liegen schon bereit und werden vielleicht noch diese Woche verbaut.
Im Außenbereich wurde die Fläche vor den Garagen und der Weg vor unseren Haustüren gepflastert. In der 6. Hausreihe wurden auch die Terrassenplatten verlegt. Bei dem Gebäude, das vor unserem Grundstück gebaut wird, stehen nun die ersten Wände für das Erdgeschoss.
Man mag es angesichts unserer niedrigen gärtnerischen Ambitionen für übertrieben halten, aber wir haben am Wochenende Bodenproben von unserem Garten genommen und schicken diese an das Raiffeisen-Labor, damit die wichtigsten Parameter bestimmt werden. Mal schauen, wie gut der Mutterboden ist, den Krasniqi angeliefert hat. Der Rasenmäher wird bei den enthaltenen Steinen am Anfang auf jeden Fall etwas leiden, falls die vor dem Ansäen des Rasens nicht abgesammelt werden.
Diese Woche hat tatsächlich die Firma mit dem Tapezieren begonnen und ist schon relativ weit gekommen. Nächste Woche sollen auch die Böden geliefert werden. Die Fliesen sind mittlerweile alle verfugt und im Bad wurden die Löcher für die Decken-Spots freigelegt.
Die Firma, die tapeziert und streicht, lackiert auch die Metallteile der Treppe. Letzte Woche konnten wir uns auf der Baustelle aus dem Farbfächer die Farbe aussuchen und haben damit (vermutlich) die letzte Entscheidung für Bauarbeiten im Innenraum getroffen. Zu unserer Erleichterung haben wir dabei gesehen, dass jetzt auch die zweite Öffnung für den Zugang zum Technikschacht aufgeschnitten wurde und dass diese Tür relativ groß ist. Wir wollen dort die Netzwerkverteilung unterbringen und brauchen dafür Platz zum Arbeiten. 😉
Im Außenbereich gehen die Außenarbeiten voran, mittlerweile ist auch unser großzügiger Vorgarten erkennbar. In der 6. Hausreihe werden gerade die Fundamente für die Garagen gegossen. Zudem kann man im 1. OG erkennen, dass dort auch Metallständer für die Trockenbauwände stehen. Wir hoffen, dass die Firma nächste Woche wieder vor Ort ist, damit wir endlich unsere noch fehlende Küchenwand bekommen.
Eigentlich sollte in der KW16 die Firma bei uns starten, die Böden und Wände macht, bislang ist außer einer großen Raufaser-Lieferung noch nichts passiert. Wir haben aber abends den Mitarbeiter der Firma auf der Baustelle getroffen. Er macht ein anderes Haus als erstes, nächste Woche soll es bei uns losgehen.
Dafür waren die Gartenbauer wieder sehr fleißig und haben mit den Zäunen weitergemacht und auch schon die Fundamente für unsere zweite Trennwand gegossen. Unklar ist uns bislang, ob unser Zaun tatsächlich auf unserer Grundstücksgrenze steht. Laut Teilungserklärung haben wir einen Knick im Sondernutzungsrecht, der Zaun ist aber gerade durchgezogen… Da wir keinen bemaßten Plan haben, ist die Prüfung schwierig. Das einzige, was wir wissen, ist, dass unser Sondernutzungsrecht laut Teilungserklärung auf der Ostseite an die Pflasterflächen der Garargen der 4. Hausreihe angrenzt und dass der Gartenbauer unseren Zaun mit knapp 30cm Abstand zu dieser Pflasterfläche aufgestellt hat. Wir versuchen derzeit, das zu klären.
Besonders schön zur Geltung kommt nun auch unser ungeplanter Gulli, der ziemlich mittig im Garten liegt. Und die Stromkästen direkt neben unserem Grundstück haben auch noch einmal Nachwuchs bekommen. Nun ist die Familie hoffentlich komplett, mehr als knapp 3,5m Stromkästen kann doch eigentlich kein Baugebiet gebrauchen…?
Außerdem wurden in dieser Woche die Vordächer in der 5. und 6. Hausreihe montiert und in der 6. Reihe die Trennwände aufgestellt. Während es es dort im Außenbereich also voran geht, sind zumindest im Erdgeschoss der Reihe noch keine Fortschritte zu sehen.
Die Arbeiten an den Gärten schreiten mit überraschend großen Schritten voran. Ursprünglich hatte unser Bauleiter gesagt, dass die Zäune erst 1-2 Monate nach dem Einzug gestellt werden würden. Gute Nachrichten gibt es bezüglich unserer 2. Terrassentrennwand. Werner Wohnbau kann uns noch eine weitere Wand bestellen, es wird nur etwas dauern, bis sie geliefert wird.
Und auch im Innenraum gab es etwas Neues zu sehen. Der Fliesenleger verfugt Schritt für Schritt die Fliesen. In der 16. KW soll die Firma starten, die sich bei uns um die Böden und Wände kümmert.
In der 6. Hausreihe laufen auch schon die ersten Außenarbeiten, die Terrassen werden vorbereitet.
Ein Reihenhaus in Offenburg 