Dachflächenfenster: ja oder nein

Da das Musterhaus ein Mittelhaus ist und wir ein Endhaus kaufen, sind wir uns unsicher, wie die Lichtverhältnisse im Dachgeschoss bei uns sein werden. Mittelhäuser haben in jedem der Dachzimmer ein Dachflächenfenster, während die Endhäuser als Standardausstattung Fenster an der Gebäudeseite haben. Dies ist in unserer Vorstellung vermutlich etwas dunkler. Deshalb hatten wir heute einen Besichtigungstermin auf der Baustelle, bei dem wir mal in ein bereits stehendes Haus reinschauen konnten.

Das Erdgeschoss in der ersten Hausreihe

Leider sind bislang noch keine Trockenbauwände im Haus, so dass wir die Lichtverhältnisse nur bedingt beurteilen konnten. Trotzdem war es natürlich spannend, eines der Häuser von innen zu sehen. Sobald die Trockenbauwände drin sind, wollen wir uns das Haus noch einmal anschauen. Eine Entscheidung muss zum Glück erst im Sommer getroffen werden.

Baufortschritt im November

Im November ist auch von der 3. Hausreihe schon viel zu sehen. Außerdem sind schon erste Leitungen in den 2. Bauabschnitt gelegt worden

Baustellenbesuch Ende Oktober

Die erste und zweite Hausreihe

Ende Oktober sehen wir Fortschritte auf der Baustelle: die 2. Hausreihe bekommt gerade ihr Dach. Außerdem können wir mithilfe des Lageplans des Baugebietes uns ungefähr ableiten, wo unsere Hausreihe später stehen wird. Der schöne Schwarzwaldblick wird allerdings noch von den Mehrfamilienhäusern verdeckt werden, die ebenfalls in der nächsten Zeit entstehen werden.

Zeitlicher Verlauf

2018
Oktober1. Besichtigung Musterhaus
OktoberReservierung des Hauses
2019
JuliErhalt des Entwurfs des Kaufvertrags
AugustBeratung Verbraucherzentrale
August Unterschrift Kaufvertrag
AugustAbschluss Kreditvertrag
AugustRechnungen Kaufnebenkosten
Oktober1. Rechnung Werner Wohnbau (30%)
NovemberAngebot WW für Termin Übergabegespräch
DezemberKüchenkauf
DezemberAufforderung zur Elektroplanung
2020
JanuarTermin für ersten Entwurf Elektroplanung
JanuarBeginn der Arbeiten an unserer Hausreihe
FebruarÜbergabegespräch
MärzAufforderung zur Sanitärbemusterung
AprilBodenplatte und erste Wände unseres Hauses, Audit Bodenplatte
MaiAbschluss Elektroplanung (ohne Bäder)
MaiRohbau Erdgeschoss
MaiSanitärbemusterung bei Pfeiffer und May
JuniAbfrage Werner Wohnbau zu Mulde
JuniRohbau Obergeschoss
AugustRohbau Dachgeschoss
AugustAbschluss Elektroplanung Bäder
SeptemberDachstuhl
September2. Rechnung Werner Wohnbau (28%)
SeptemberFliesenbemusterung
SeptemberAbschluss Badplanung
SeptemberAudit Rohbau (Ergebnis)
September3. Rechnung Werner Wohnbau (12,6%)
OktoberBemusterung Terrassenplatten
OktoberPlanung nachträglicher Küchenwand
NovemberBemusterung der Böden
DezemberErste Beratungen zum Terrassendach
2021
JanuarAudit Haustechnik
JanuarVerschieben des Einzugstermins von April auf Mai
Februar4. Rechnung Werner Wohnbau (12,6%)
FebruarKüchenaufmaß
FebruarAngebot Fliesen
FebruarBrief mit Zeitplan bis Übergabe (Ende Mai oder Ende Juni) und Bauschlüssel
FebruarAuswahl Treppenstufen
MärzAuftrag Gartenbaufirma
MärzTermin mit Fliesenleger vor Ort und Beginn der Fliesenarbeiten
MärzAudit Erweiterter Ausbau
AprilFertigstellung Fliesenarbeiten
AprilZaun und Mutterboden durch Gartenbauer
AprilBeginn Tapezieren
AprilAuswahl Farbe des Treppenlacks
AprilKündigung der Mietwohnung
MaiStreichen
MaiVerlegen der Bodenbeläge
MaiRasen säen
MaiAufmaß Duschtrennwände
Mai5. Rechnung Werner Wohnbau (13,3%)
JuniEinbau Treppe
JuniGroßputz
JuniÜbergabe
JuniEinbau Küche
JuliUmzug
NovemberAufbau Carports und Bereich für Mülltonnen
DezemberMängelbeseitigung quasi abgeschlossen
Dezember Schlussrechnung Werner Wohnbau
DezemberAbnahmetermin Außenflächen und Technikzentrale
2022
FebruarAbnahme durch die Stadt
JuniTerrassendach
SeptemberZahlung Schlussrechnung

Die Entscheidung

Nachdem im September 2018 unser Interesse an dem Bauprojekt von Werner Wohnbau in der Georg-und-Maria-Dietrich-Str. in Offenburg geweckt worden war, ging alles ganz schnell. Am 7.10. schauten wir uns das Musterhaus in Offenburg an und nach einer kurzen Bedenkzeit reservierten wir uns am 13.10. unser Wunschhaus. Eigentlich hatten wir gar nicht nach einem Haus gesucht, aber die Lage gab schließlich den Ausschlag. Da unser Haus erst im 2. Bauabschnitt ab Sommer 2019 gebaut wird, bleibt uns derzeit nichts anderes übrig, als zu warten und die Fortschritte im 1. Bauabschnitt zu beobachten. Das fällt uns leicht – schließlich liegt unsere Wohnung nur 400m von der Baustelle entfernt.