Manchmal ist die Baustelle für Überraschungen gut. Gestern sah die vierte Hausreihe noch genauso aus wie am Wochenende und heute gibt es auf einmal einen Dachstuhl auf allen Häusern. Das ging überraschend schnell. Und die Haustüren liegen auch schon bereit. Mal schauen, wie lange es jetzt noch dauert, bis das Dach fertig ist.
Auch wenn man es dem Blog nicht angemerkt hat, so ist in der letzten Zeit doch viel auf der Baustelle passiert. In den letzten beiden Woche wurden Stein für Stein die Obergeschosse der fünften Hausreihe gemauert. Ich bin dabei zum Mittagspausen-Baustellen-Stalker mutiert, da dies für uns besonders spannend war. Wir haben nämlich als Sonderwunsch ein zweites Bad-Fenster im OG beauftragt. Ob dies aber wirklich gebaut werden würde, wussten wir die ganze Zeit nicht. Werner Wohnbau hatte uns gesagt, dass die tatsächliche Ausführung von der Baugenehmigung abhinge. Ein Ergebnis dieser Prüfung wurde uns nicht mitgeteilt. Also waren wir äußerst gespannt, was nun tatsächlich gebaut werden würde.
Es ist wirklich beeindruckend zu sehen, wie schnell die Maurer voran geschritten sind. Eigentlich wurde pro Tag ein Obergeschoss fertiggestellt. Rein rechnerisch wäre unser OG dann am vergangenen Freitag als letztes der Reihe drangewesen. Es ging dann aber doch nicht ganz so schnell und so gingen wir unwissend ins Wochenende.
Am Montag war dann endlich auch unser Obergeschoss an der Reihe. Und tatsächlich: Wir haben ein zweites Badfenster bekommen. 🙂
Dort, wo am Freiburger Platz vor einer Woche noch Autos verkauft wurden, entsteht nun anscheinend eine „Info-Tanke“ für das Sanierungsgebiet, das an die Reihenhäuser grenzt.
Wer schriftliche Infos zum Stadtteil Nordwest möchte, findet diese jetzt neu immer in der Stadtteilzeitung. Die neuste Ausgabe gibt es beim Stadtteil- und Familienzentrum, die Bürgervereinigung Nordwest bietet auch ein Archiv von vergangenen Ausgaben an.
Und wer das Baugebiet mal von oben sehen möchte, kann dies dank Elektro Kummer auf Instagram tun. Einfach mal durch die unten eingebettete Galerie klicken. Das Bild ist von Ende Februar.
Als wir den Kaufvertrag unterschrieben haben, gingen wir davon aus, dass die Mulden beidseitig mit Böschung ausgeführt werden und ca. 5 m breit sein werden. Vor ein paar Wochen wurden endlich die Mulden im ersten Bauabschnitt angelegt, so dass wir uns besser vorstellen konnten, wie die Mulden aussehen werden. Wir haben uns damals schon gefreut, dass die Mulden viel schmaler werden als gedacht und gingen davon aus, dass unsere Mulde auch auf jeden Fall so wird. In der letzten Woche kam nun eine E-Mail von Werner Wohnbau mit der Info, dass wir uns erst innerhalb unserer Hausreihe auf eine Ausführung einigen müssen. Termin ist schon am kommenden Freitag. (Warum auch immer es auf einmal so eilig ist…) Es gibt zwei zusätzliche Varianten zur Auswahl: L-Steine nur auf einer Seite oder L-Steine auf beiden Seiten der Mulde.
Wir sind noch etwas unentschlossen, welche Variante wir bevorzugen. Wir würden am liebsten die Variante mit beidseitigen L-Steinen wählen und dann hinter der Mulde an unserer Grundstückgrenze einen Sichtschutz pflanzen. Im ersten Bauabschnitt sieht es jedoch nicht so aus, als ob man hinter der Mulde etwas pflanzen könnte. Dort ist kein normaler Mutterboden. Vielleicht sind wir deshalb doch eher für einseitige L-Steine. Das kostet nur die Hälfte und eine Böschung sieht grundsätzlich etwas natürlicher aus als L-Steine auf beiden Seiten. Der Unterschied an zusätzlicher Gartenfläche scheint laut Plan bei den beiden neuen Varianten nicht sehr groß zu sein.
Falls jemand diesen Blog liest und gerade vor der gleichen Frage steht bzw. schon einmal vor der Frage stand, würde ich mich über eine Rückmeldung in den Kommentaren oder per Mail freuen. 🙂
Update (15.06.20): Auch wenn der Boden hinter der Lösung mit den beidseitigen L-Steinen nicht danach aussieht, als könnte man dort etwas pflanzen, so wäre eine Pflanzung dort laut Werner Wohnbau doch zumindest erlaubt. Die Pflanzen dürfen nur nicht auf das angrenzende Sondernnutzungsrecht ragen, zu hoch wachsen und ersetzen nicht die Absturzsicherung. Auch scheint der Zeitdruck bei der Entscheidung nicht so groß zu sein, wie befürchtet. Bis zum 19.6. erwartet Werner Wohnbau anscheinend lediglich eine Rückmeldung, ob generelles Interesse an einer kostenpflichtigen Lösung besteht. Bei Interesse wird dann wohl ein Vorort-Termin einberufen.
In der 4. Hausreihe ist mittlerweile das 1. Obergeschoss fertig gemauert und auch in der 6. Hausreihe stehen die ersten Wände.
Im ersten Bauabschnitt stand immer noch die Fertigstellung der Versickerungsmulden aus. Bei unserem Übergabegespräch im Februar hatte Werner Wohnbau erzählt, dass es hier noch Diskussionen gab, wie diese im Detail ausgeführt werden sollten. Jetzt haben die Arbeiten endlich begonnen. Die Mulden sind deutlich schmaler geworden als wir es uns vorgestellt haben. Also haben wir vermutlich etwas mehr Garten als erwartet. 🙂
Unser Haus hat jetzt endlich einen Boden… Schritt für Schritt geht es voran.
In der vierten Hausreihe stehen immer mehr Wände.
Gestern hat es tatsächlich geklappt: Das Audit der Dekra für die Bodenplatte hat stattgefunden. Wie vom Auditor angekündigt, war es nicht sehr spektakulär. Die Bodenplatte ist so einfach, wie es nur geht, deshalb gibt es auch nicht viel zu begutachten. Das nächste Audit für den Rohbau wird dann etwas spannender und umfangreicher.
Am Dienstag kommt dann der Beton für unsere Bodenplatte. Derzeit wird in der 4. Hausreihe fleißig gemauert. Beim Audit wurde erklärt, dass sobald das Erdgeschoss in der 4. Hausreihe steht, das Erdgeschoss in unserer Hausreihe gemauert wird. In der Zeit kommen die Decken für die 4. Hausreihe. Dann wird das erste Obergeschoss in der 4. Hausreihe in Angriff genommen und parallel kommen unsere Decken für das Erdgeschoss. So werden die 4. und 5. Hausreihe im Wechsel gebaut. Der Abstand im Baufortschritt zwischen den beiden Reihen beträgt ca. 3 Wochen. Die 6. Hausreihe kommt dann etwas später an die Reihe. Das nächste Audit, bei dem auch schon die Fenster eingesetzt sein sollen, findet vermutlich im Juni/Juli statt.
Die Arbeiten schreiten weiter voran, in der 4. Hausreihe sind jetzt alle Bodenplatten fertig und in der 5. Hausreihe fehlt nur noch unsere Bodenplatte. Wir hoffen, dass der Dekra-Gutachter rechtzeitig einen Termin mit Werner Wohnbau ausmachen kann, bevor auch unsere Bodenplatte fertig gestellt wird. Auch in der 6. Hausreihe werden jetzt weitere Vorarbeiten für die Bodenplatte gemacht.
In der 4. Hausreihe wird fleißig gemauert.
Mittlerweile fehlen nach meiner Zählung in der 4. Hausreihe nur noch 3,5 Bodenplatten. Auch in der 5. Hausreihe geht es voran. Allerdings haben wir gehört, dass es aufgrund des Corona-Virus zu Lieferverzögerungen beim Beton kommen kann. Es bleibt abzuwarten, ob dies zu weiteren Verzögerungen auf der Baustelle führt.
Ein Reihenhaus in Offenburg 