admin

Fliesentermin

Published on 18. März 202118. März 2021 von admin2 Kommentare

Heute morgen haben wir uns mit unserem Fliesenleger getroffen, um die Details auf der Baustelle zu besprechen.Welche Verlegeart wollen wir, wie gehen wir mit unterschiedlichen Fliesenstärken an einer Wand um, wie sollen dann deren Fugen aneinander stoßen… Fliesenlegen ist ziemlich komplex. Nachdem das Angebot von der Firma in Form einer ziemlich unübersichtlichen E-Mail etwas gewöhnungsbedürftig war, war der Termin aber umso besser. Der Fliesenleger hatte gute Ideen und wir sind gespannt, wie das Ergebnis wird. Er legt in den nächsten Tagen los.

Bei der Gelegenheit konnten wir dann auch die ersten Badkeramiken an Ort und Stelle bestaunen.

Dekra-Audit Erweiterter Ausbau

Published on 17. März 202119. April 2021 von admin4 Kommentare

Am Dienstag hatten wir das nächste Dekra-Audit zum erweiterten Ausbau. So richtig groß war der Fortschritt im Vergleich zum letzten Audit nicht, Gravierendes ist nicht aufgefallen. Schwer vorstellbar, dass das nächste Audit nach Baufertigstellung ist. Die Fertigstellung fühlt sich im Moment noch ziemlich weit weg an.

Erfreulich war, dass am Vortag offensichtlich die Garagen für unsere Hausreihe geliefert wurden.

Nicht ganz so erfreulich war, dass diese vier (!) Schönheiten anscheinend auf Dauer direkt an unserer Grundstücksgrenze stehen bleiben. Wir waren bislang davon ausgegangen, dass derart provisorisch anmutende Aufbauten sicherlich nur für Baustrom sein können. Unser Bauleiter hat uns aber leider gestern erklärt, dass das so bleiben soll. Sie wollen die Kästen aber nochmal putzen… Wir nehmen gute Vorschläge für schönen Sichtschutz ab jetzt entgegen. 🙂

KW 10 – Stand auf der Baustelle

Published on 14. März 202116. März 2021 von admin3 Kommentare

Da uns bei einem unserer Hausbesuche ein Fehler bei den Elektroarbeiten aufgefallen ist, haben wir dieses Wochenende in Vorbereitung auf das nächste Dekra-Audit noch einmal alle Elektroanschlüsse mit unseren Plänen verglichen. Mehr Fehler haben wir nicht gefunden, aber in den Trockenbauwänden fehlen noch ziemlich viele Installationsarbeiten. Dafür steht mittlerweile unsere Badewanne im Wohnzimmer bereit und im Bad wurden die Bereiche um die Dusche und die Badewanne abgedichtet.

Auch im Außenbereich gab es was zu sehen. In der vierten Hausreihe sind jetzt die Glaselemente neben den Haustüren eingesetzt, für die fünfte Hausreihe wurde Mutterboden geliefert, die sechste Hausreihe hat die erste Putzschicht bekommen und wir haben eine Hausnummer.

Wer schon einmal in den Stadtteil reinschnuppern möchte, kann dies in den nächsten zwei Wochen tun. Am 17. und 18.3. gibt es den Bürgerabend auf Tour an zwei Stationen im Stadtteil Nordwest und am 23.3. einen Bürgerabend online. Mehr Infos gibt es in der Stadtteilzeitung „Echt Nordwest“. Außerdem kann man ab dem 1.4. Ideen für Mikroprojekte anmelden, die im Sanierungsgebiet Bahnhof-Schlachthof gefördert und umgesetzt werden sollen. Am 15. April gibt es dazu auch online eine Ideenwerkstatt.

KW 9 – Stand auf der Baustelle

Published on 6. März 2021 von adminKommentar hinterlassen

Diese Woche wurden die Fundamente für die Garagen gegossen und auch im Terrassenbereich hat sich etwas getan. Zum Glück machen am Montag die Baumärkte wieder für alle auf, wir müssen die von uns als Sonderwunsch geplanten Terrassenrandsteine nämlich selbst besorgen.

In der 6. Hausreihe waren die Handwerker selbst am Samstag noch fleißig und haben an der Fassade gearbeitet.

Ergebnis des Haustechnik-Audits

Published on 5. März 20215. März 2021 von admin6 Kommentare

Mittlerweile haben wir auch das Gutachten für das letzte Dekra-Audit für die Haustechnik bekommen. Folgende Punkte wurden bemängelt:

Im Bad im OG haben wir eine Stein-Fensterbank zu viel. Das ist ja eigentlich nichts Schlimmes, aber wir haben als Sonderwunsch zwei Fenster in dem Raum und da hätten wir bei beiden gerne die gleiche Fensterbankausführung. (Mittlerweile ist die überflüssige Fensterbank aus Stein verschwunden und beide Fensterbänke werden gefliest.)
Die Abwasserleitungen haben Kontakt zur Betondecke, wodurch Schall übertragen werden kann.
Teilweise sind die Warm- und Kaltwasserleitungen nicht gedämmt.
Bei den Metallständerwänden wurden zu große Löcher in die Metallständer geschnitten, damit die Wasserleitungen und Kabel dadurch geführt werden können. Dies schwächt die Bauteile.
Der Dachvorsprung wurde nicht ordentlich gestrichen.
Wir haben einen außerplanmäßigen Schacht im Garten.

Jetzt warten wir wieder auf die Stellungnahme unseres Bauleiters.

Treppenplanung

Published on 3. März 20213. März 2021 von admin4 Kommentare

Die Treppe wird im Standard in Buche ausgeführt. Da wir keine großen Buchen-Fans sind, haben wir uns von Werner Wohnbau Muster für andere mögliche Holzarten geben lassen. Möglich sind:

Buche
Buche naturbunt
Kirschbaum
Nussbaum
Ahorn
Eiche
Eiche Riemchen
Buche mit verschiedenen Beizungen
Weiß

Wir haben für alle Stockwerke Stellstufen beauftragt. Diese wollten wir eigentlich gerne in Weiß nehmen, damit die Treppe nicht so massiv aussieht. Allerdings sind die weißen Stellstufen nur lackierte Mehrschichtplatten, so dass wir befürchtet haben, dass diese schnell schedderig aussehen würden. Die Treppe wird deshalb nun komplett in Eiche ausgeführt. Für die Stufen haben wir uns für Eiche Riemchen entschieden, die Stellstufen werden in Eiche ausgeführt.

KW 8 – Stand auf der Baustelle

Published on 27. Februar 20218. April 2021 von admin2 Kommentare

Unser Haus sieht jetzt offiziell aus wie ein Haus – ganz ohne Gerüst.

Auch innen hat sich etwas getan und dank des Bauschlüssels können wir es uns auch anschauen. Die Bäder nehmen so langsam Form an.

Und auch in der 6. Reihe sind Fortschritte von außen sichtbar – der Estrich ist gegossen und gerade wird gedämmt.

Das Innenleben

Published on 21. Februar 2021 von adminKommentar hinterlassen

Der Haustürschlüssel wurde am Wochenende natürlich für eine ausgiebige Hausbesichtigung genutzt. Wir waren zwar erst kürzlich zum Dekra-Audit im Haus, aber jetzt konnten wir uns alles mal ganz in Ruhe anschauen.

Das Erdgeschoss:

Das Obergeschoss:

Das Dachgeschoss:

Von außen sieht man diese Woche deutliche Fortschritte: Unsere Hausreihe ist jetzt gestrichen, das Gerüst kommt hoffentlich bald weg. In der 4. Hausreihe wurden die Terrassentrennwände eingebaut.

Da ist das Ding!

Published on 19. Februar 2021 von admin1 Kommentar

Nachdem unser Bauleiter den Brief schon vor einiger Zeit angekündigt hatte, war er gestern dann endlich im Briefkasten: der Brief mit dem Zeitplan bis zur Übergabe und dem Bauschlüssel.

Erfreulich: Ab jetzt können wir jederzeit in unser Haus.

Nicht so erfreulich: Der Zeitplan bis zur Übergabe.

Bei der Reservierung waren wir noch von einem Einzug im Sommer 2020 ausgegangen, seitdem hat sich das Datum immer weiter nach hinten verschoben. Der letzte Stand, der noch keinen Monat alt ist, war, dass wir Ende Mai die Übergabe machen können. Im Brief steht nun als Termin für die Fertigstellung der 30. Juni 2021. Wir sind gespannt, ob Werner Wohnbau diesen Termin am Ende hält.

Der Fahrplan bis zur Übergabe, der vor allem zur Planung der Eigenleistungen verschickt wird, sieht wie folgt aus:

KW 8	Aufstellen der Dusch-/Badewannen
KW 14	Möglichkeit mit Eigenleistungen (Malerarbeiten und Bodenbelag) zu beginnen
KW 16	Montage der Innentüren
KW 17 bis 19	Endmontage der Heizkörper, Sanitäreinrichtungen und Elektroabdeckungen
KW 20	Montage der Treppenstufen
KW 21	Ende der Arbeiten nach derzeitigem Stand
KW 26	Ende des Zeitpuffers